от 500 руб

Оценка коммерческой недвижимости (зданий и сооружений)

У каждого объекта коммерческой недвижимости имеется собственный способ использования, при этом мотивация владельца данного объекта всегда одна и та же – применить его так, чтобы получить от него максимальный доход. Данный принцип наиболее эффективного использования объекта является основой методов расчета реальной стоимости недвижимости, которые базируются на исследовании получаемых доходов.

Документы для оценки коммерческой недвижимости (зданий и сооружений)

Для чего необходима оценка стоимости недвижимости, имущества?

  • Сделки, связанные с куплей-продажей имущества, а также судебные споры
  • Расчет залоговой стоимости при получении кредита
  • Расчет страховых взносов при страховании имущества
  • Определение налоговой базы для исчисления налога на имущество предприятия
  • Внесение имущества в качестве неденежного вклада в уставной капитал создаваемого или реорганизуемого предприятия
  • Расчет стоимости имущества при реорганизации предприятия, ликвидации
  • Переоценка основных фондов, предоставляющая возможность уточнения налоговой базы для исчисления налога на имущество предприятия
  • Принятие решений, связанных с управлением недвижимым имуществом
  • Выкуп объектов недвижимости находящихся в муниципальной и государственной собственности
  • Другие цели, которые связаны с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости и определения рыночной стоимости недвижимого имущества

Документы для оценки коммерческой недвижимости

  1. Свидетельство о регистрации права собственности
  2. Технический паспорт бюро технической инвентаризации (БТИ) на здание
  3. Поэтажный план и экспликация
  4. Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное)
  5. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания – юридическое лицо)
  6. Сведения о наличие обременений у здания, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию здания.

Приведенный перечень необходимых документов носит справочный характер и может быть скорректирован после детального изучения задания на экспертную оценку объекта коммерческой недвижимости.

Вы можете оставить онлайн-заявку на оценку или связаться с нами другим удобным для Вас способом.

Предлагаем оформить договор на оценку, не выходя из дома - подъедем в удобное для Вас время.

5 из 5
Кол-во голосов: 1
5 / 5

Скажу сразу, что это компания все делает честно и реально объективно. Они и в правду независимые. Это большой плюс. Это минус лишь для тех, кто хочет заставить оценщика поставить свою цену. Таких тут сразу отметают)

5 / 5

Очень удобно, что с вами можно работать удаленно, не приезжая в Челны! Хоть и долго пришлось ждать почту, но это лучше чем самостоятельно ехать.

5 / 5

Спасибо вам за экспертизу залива! А то ЖЭК насчитал такую мизерную сумму, что и на полремонта не хватило бы.

5 / 5

Рекомендую! Сделали оценку авто после ДТП, все быстро, профессионально и без проволочек. Спасибо за вашу работу!

5 / 5

Работают профессионалы. Не только оформили экспертизу, но и проконсультировали, в конечном итоге помогли получить страховое возмещение в полном объеме. Рекомендую!!!

Оставить свой отзыв по услуге "Оценка коммерческой недвижимости (зданий и сооружений) в Набережных Челнах"

Rambler's Top100